6.21대책 이후 부동산 시장에 다양한 정책 변화들이 생겼습니다. 가장 크게 달라진 부분은 생애 최초 주택구입자에 대한 LTV 규제 완화인데 아래에서 정부에서 지원하는 대출 정보와 함께 시중 은행별로 주택담보대출을 비교 설명드리해드리겠습니다.
저금리 주택담보대출
국민은행 주택담보대출
국민은행 주택담보대출은 소득 요건 및 무주택 요건이 없다는 점과 혼합금리와 변도금리중 선택이 가능하다는 점이 특징입니다. 국민은행 주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 소득금액 및 담보물건지 LTV 등을 고려하여 결정되며 상환기간은 일시상환은 최저 1년이상 최장 5년 이내, 분할상환은 최저 1년이상 최장 35년 이내입니다. 국민은행 주택담보대출은 연 4.42%의 금리가 적용될 수 있으며 개인신용평점 및 대출금액 등에 따라 차등 적용됩니다.
우리은행 주택담보대출
우리은행 주택담보대출은 구입자금부터 임차반환자금까지 영업점 방문없이 비대면으로 신청할 수 있다는 점이 특징입니다. 우리은행 주택담보대출의 한도는 최대 5억원 이내이며 상환기간은 최소 10년 이상 최대 35년까지 연단위로 선택하여 약정할 수 있습니다. 우리은행 주택담보대출의 금리는 연 3.69%의 금리가 적용될 수 있으며 개인신용평점 및 대출조건 등에 따라 변경될 수 있습니다.
신한은행 주택담보대출
신한은행 주택담보대출은 중도해약시 기간별로 해약금을 산출한다는 점이 특징입니다. 신한은행 주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 최대 70%까지 책정되며 상환기간은 최장 35년까지 이용할 수 있습니다. 신한은행 주택담보대출의 금리는 연 3.97%의 금리가 적용될 수 있으며 개인신용평점 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
농협은행 주택담보대출
농협은행 주택담보대출 소득요건 및 무주택 요건 등이 없고 다양한 상환방식을 제공하는 점이 특징입니다. 농협은행 주택담보대출 한도 농협은행 주택담보대출은 담보로 제공하는 물건을 평가한 이후 산출된 대출가능금액 범위내에서 한도가 책정되며 상환기간은 만기일시상환의 경우 최대 10년까지 대출을 이용할 수 있으며, 원리금균등분할 상환의 경우 33년이내로 대출기간을 결정할 수 있습니다. 농협은행 주택담보대출 금리 농협은행 주택담보대출의 금리는 연 3.63%의 금리가 적용될 수 있으며 개인신용평점 및 대출금액에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
IBK기업은행 주택담보대출
기업은행 주택담보대출은 소득요건과 무주택 요건이 없고 매년 전년말 대출잔액의 10% 범위내 중도상환시 중도상환해약금을 감면 받을 수 있다는 점이 특징입니다. 기업은행 주택담보대출의 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로 지역별 상이하게 적용되며 상환기간은 일시상환대출의 경우 5년 이내, 분할상환대출의 경우 35년 이내입니다. 기업은행 주택담보대출의 금리는 연 3.477%의 금리가 적용될 수 있으며 개인신용평점 및 대출금액 등에 따라 차등 적용됩니다.