종부세는 급등하는 부동산 가격을 안정시키고 투기세력을 억제하려고 2005년 도입된 부동산법으로, 공시지가 6억원을 초과하는 경우에 한해 부과되어 왔습니다. 다만, 정부는 실거주목적의 1주택자 보호를 위해 이들에게는 보다 높은 납부기준을 적용하고 있습니다. 아래에서 종부세 계산하는 방법에 대해 설명드리겠습니다.
.png)
종부세 계산하기
종부세 과세표준
(공시지가 - 공제액(1주택자 6억원, 2021년 기준) X 공정시장가액비율(2021년 기준 95%, 2022년 기준 100%)
과세표준이란 공시지가 X 공정시장가액비율(정부가 시민들의 세부담 및 시장상황을 고려해 설정한 공정시장비율)을 말합니다.
종합부동산 계산기
종합부동산세란 과세일 기준 (매년 6월1일) 현재 국내에서 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 초과분에 대해서 과세되는 세금이며 아래링크에서 계산해볼 수 있습니다.
윤석열 종부세 폐지공약
윤석열 당선인은 대규모 공급으로 시장 안정화를 추진하고 종부세를 재산세와 통합하고 1주택자 보유세 세율은 2017년 문재인 대통령 출범 이전 수준으로 되돌려놓겠다는 공약을 여러차례 밝힌 바 있습니다.